重庆法院升级不动产远程查控系统 助力破解执行难问题

8月2日，重庆市高级人民法院发布消息称，其升级打造的全国首个覆盖省域范围的不动产远程查控系统已累计查询被执行人不动产信息468.76万余次，查封被执行人不动产4.5万余件次，续行查封613件次，解除查封6231件次。

据悉，重庆法院围绕不动产远程查控系统建设的关键环节和核心功能，主动对接市规划和自然资源局，加大技术研发力度，率先构建全国首个覆盖省域范围的不动产远程查控系统。该系统于2021年建成，其建设开通是贯彻落实中央全面依法治国委员会《关于加强综合治理从源头切实解决执行难问题的意见》的重要部署。该系统也是落实重庆市委市政府部署的关于营商环境创新试点城市建设的政治任务，更是重庆法院为民办实事的关键举措。

重庆法院不动产远程查控系统实现了全流程网络化操作，法院干警通过办案系统，足不出院即可开展不动产查控。查控时，只需将电子文书以及其他相关执行依据“一键点击”发送至不动产登记机构，后者办理完毕后反馈电子回执材料。整个查控过程均在线进行，流程化处理，相关材料信息齐全、规范，实现了不动产查控全流程网上办理和留痕。

与此同时，系统还在支持“单一查询”功能的基础上，进一步迭代升级为涵盖不动产信息查询、查封、解封、续封以及远程过户等多场景的第二代不动产查控系统。今年6月该系统再次优化完善，上线了外地法院委托在线查控不动产功能，目前共成功在线办理外地法院委托查控不动产532件。

该系统的运行有效提升了不动产查控效率。相较传统不动产查控方式，该系统的线上查控功能极大地缩减了登记部门工作人员的办理耗时，有效解决了手工录入不动产信息效率低、易出错等问题。从法院干警在线发起查封、过户申请到收到办理回执，一般在10分钟内可收到回执材料，实现了不动产司法查控从“登门临柜”到“线上秒办”的效率转变。

此外，通过不动产远程查控系统，案件进入执行财产处置程序后可以大大节省查封、解封所需办案时间，提升财产处置效率，同类案件办理时长较往常缩短4个工作日左右。

重庆市两江新区（自贸区）法院作为不动产远程查控系统的唯一前期试点法院，积极推动试点工作落地见效。该院使用不动产远程查控系统查控被执行人不动产的首案（案号：（2020）渝0192执3576号），仅用8分25秒就查封了被执行人龙某名下位于重庆市北部新区某地的房产和车位。此案件意义非凡，为后续处置工作节省了时间，该系统在控制案件平均办理时限上发挥了巨大作用。

重庆法院不动产远程查控系统的成功应用，不仅在解决执行难问题上起到了积极作用，而且节省了大量人力、物力、财力，为加强综合治理、营商环境创新试点城市建设贡献了重要力量。自2021年建成以来，全市法院通过远程方式查控不动产，实现法院干警少开车、少跑路约8万公里，办案经费节省7000万元以上。

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