投行预警！这里的写字楼空置率创历史高点！

【环球网财经报道】哈佛商学院的教授Ashley Whillams曾预测，未来人类的工作模式，会从大家熟悉的5天模式转变为3+2模式，也即3天在办公室工作，另外2天远程办公或者是居家办公，并将其称为混合办公模式。

据仲量联行的市场调研报告显示，近年来混合办公模式和第三方办公空间呈现非常大的增长趋势，其中混合办公模式已经在55%的公司里实行。而与此同时，随着混合办公需求的不断发展，美国写字楼空置率在今年第一季度达到新的峰值。

4月1日，穆迪在初步报告中表示，美国空置率从上一季度的19.6%升至创纪录的19.8%。数据还显示，该行业的困境已使空置率超过了1986年和1991年的历史高点，而且可能还有进一步上升的空间。

对此穆迪提示风险指出，由于混合办公模式显示出更强的持久力，租户继续缩减规模打击了写字楼行业，美联储的加息周期也伤害了商业地产。

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